कोच्चि के व्यट्टिला स्थित सिल्वर सैंड आइलैंड में चंदर कुंज आर्मी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के टावर ‘बी’ और ‘सी’ के 208 फ्लैट्स का हैंडओवर डेमोलिशन के लिए फंस गया है। ऐसा इस वजह से हुआ क्योंकि सेना कल्याण आवास संगठन (AWHO) के प्रतिनिधि तय समय पर नहीं आए। यह नियुक्ति पिछली सप्ताह हुए जिला कलेक्टर द्वारा नेतृत्व समिति की बैठक के बाद बनाई गई थी।
हैंडओवर प्रक्रिया विलंबित, AWHO की गैरहाजिरी
केरल हाईकोर्ट के आदेश पर गठित यह समिति इन अपार्टमेंट्स के ध्वस्त और पुनर्निर्माण की निगरानी कर रही है। समिति ने फैसला किया था कि 5 अक्टूबर को कनयन्नूर तहसीलदार की मौजूदगी में फ्लैट्स का हैंडओवर शुरू कर दिया जाएगा और यह कार्य पखवारे में पूरा कर लिया जाएगा। हालांकि, अपार्टमेंट के मालिकों, राजस्व उपाधीक्षक और तहसीलदार के क्लब हाउस में इकट्ठा होने के बावजूद AWHO प्रतिनिधि मौजूद नहीं थे।
चंदर कुंज आर्मी टावर्स अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन (CATAOA) के अध्यक्ष साजी थॉमस ने बताया कि “राज्य के विभिन्न हिस्सों से मालिक अपनी फ्लैट्स सौंपने आए थे। हमें अपनी फ्लैट्स की चाबी AWHO द्वारा हस्ताक्षरित शपथपत्र के साथ सौंपनी थी, जिसमें पुनर्निर्मित फ्लैट्स देने का आश्वासन दिया गया है। इसके बदले AWHO को अपार्टमेंट्स जिला प्रशासन को डेमोलिशन के लिए सौंपना था।”
प्रशासन की पुष्टि और विवाद
जिला प्रशासन के सूत्रों ने कहा कि AWHO के प्रतिनिधि बैठक में तय योजना अनुसार फ्लैट्स लेने नहीं आए। समिति ने मुंबई की एडिफाइस इंजीनियरिंग कंपनी के साथ इस सप्ताह डेमोलिशन का ठेका करने का भी निर्णय लिया था।
बताया गया है कि AWHO ने अधिकारियों को बताया कि वह अपने दिल्ली मुख्यालय से अनुमति मिलने का इंतजार कर रहा है। हालांकि CATAOA ने इसे निराधार बताया, क्योंकि दिल्ली के AWHO प्रतिनिधि बैठक में ऑनलाइन शामिल थे और निर्णयों में शामिल थे।
साजी थॉमस ने कहा, “जिला प्रशासन के निर्देशों का उल्लंघन अस्वीकार्य है। हम लगातार मांग कर रहे हैं कि आपदा प्रबंधन अधिनियम की धारा लागू की जाए ताकि AWHO अपने कर्तव्यों का पालन करे।”
यह समिति केरल हाईकोर्ट के आदेश के बाद बनी थी। कोर्ट ने पिछले महीने तमिलनाडु की कंपनी पी.के. यूनिक प्रोजेक्ट लिमिटेड की याचिका खारिज करते हुए टावर बी और सी के ध्वस्तीकरण के आदेश को बरकरार रखा था। हाईकोर्ट ने 3 फरवरी 2025 को इन टावरों की गंभीर संरचनात्मक कमजोरी के कारण इस आदेश को दिया था।
इस विवाद के कारण अपार्टमेंट के पुनर्निर्माण का कार्य फिलहाल रुका हुआ है। अभी यह स्पष्ट नहीं है कि आगे की कार्यवाही कब शुरू होगी और AWHO पुनः कब से प्रक्रिया को आगे बढ़ाएगा। फ्लैट मालिकों में भारी निराशा व्याप्त है और वे शीघ्र समाधान की उम्मीद कर रहे हैं।
